Arena Santa Giulia e Villaggio Olimpico: verifica dei costi

I costi dichiarati dai privati per costruire e completare l’Arena Santa Giulia e il Villaggio Olimpico passeranno al vaglio di una consulenza esterna. Il Comune di Milano, al termine di una gara pubblica, ha aggiudicato il servizio di consulenza tecnico-specialistica per l’assessment e la congruità di quei costi al professionista Francesco Ossola, che lavorerà insieme ad Alessandra Moneti, Marco Figazzolo, Simona Crosetto e Anna Werthmuller. Lo comunica il Comune di Milano.

Cosa dovranno verificare i consulenti

L’incarico riguarda tutti i costi di realizzazione e di completamento delle due infrastrutture dichiarati dagli operatori privati che le hanno costruite. I consulenti dovranno valutarli, controllarli e stabilire l’entità degli importi riconoscibili ai fini dell’assolvimento degli Obblighi di Servizio Pubblico (OSP). In altre parole: quanto di ciò che i privati dichiarano di aver speso può essere considerato congruo e quindi rilevante per l’ente pubblico.

I lavori di valutazione partiranno entro il mese di settembre 2026.

Una scelta condivisa con Regione Lombardia

Il ricorso a un soggetto esterno specializzato è stato deciso d’intesa con Regione Lombardia, che ha compartecipato ai costi della consulenza. I due atti di riferimento sono la deliberazione della Giunta regionale n. XII/5884 del 23 marzo 2026 e la deliberazione della Giunta comunale n. 317 del 19 marzo 2026.

A cosa servono le analisi

Le verifiche non sono un esercizio contabile fine a sé stesso: sono propedeutiche a due decisioni che Comune e Regione dovranno prendere insieme.

L’eventuale riconoscimento dei contributi economici per l’Arena Santa Giulia previsti dal D.L. n. 96 del 30 giugno 2025, il cosiddetto DL Sport.
L’eventuale modifica delle Convenzioni urbanistiche relative al Villaggio Olimpico, anch’essa contemplata dallo stesso decreto.

Sul fronte dei fondi statali per l’Arena un primo passaggio c’è già stato: a maggio il Consiglio comunale ha recepito a bilancio i 21 milioni di euro trasferiti dallo Stato per l’impianto, come raccontato nel nostro articolo sulla variazione di bilancio 2026.

Le due opere olimpiche

L’Arena Santa Giulia, nota anche come Pala Italia e Unipol Dome, sorge nel quartiere di Rogoredo - Santa Giulia, a sud-est della città, e ha ospitato le gare di hockey su ghiaccio dei Giochi di Milano Cortina 2026. Con i suoi 16mila posti è oggi una delle principali sedi per concerti ed eventi di Milano, tanto che il Comune ha introdotto una tariffa unica per la sosta nelle sere di evento.

Il Villaggio Olimpico è stato realizzato nell’area dell’ex scalo ferroviario di Porta Romana, a sud del centro: ha accolto gli atleti durante i Giochi ed è destinato, terminata la fase olimpica, a diventare uno studentato. Le convenzioni urbanistiche che il DL Sport permette di rivedere sono gli accordi che regolano proprio questa trasformazione tra Comune e operatori privati.

Cosa cambia per i cittadini

Nell’immediato nulla: l’Arena continua a funzionare e il Villaggio prosegue il suo percorso. La notizia riguarda i conti pubblici. Prima di riconoscere contributi ai privati o di modificare gli accordi urbanistici, Comune e Regione vogliono una verifica indipendente su quanto le due opere sono costate davvero. Gli esiti arriveranno dopo il lavoro dei consulenti, che il comunicato non data.